1. 結構安全是首要考量

老屋翻新第一步，不是選風格、挑地磚，而是「結構檢查」。建議找專業結構技師或設計師確認牆體、梁柱是否有裂縫、鋼筋外露或漏水痕跡。有些老屋年代久遠，耐震結構不足，可能還需進行補強，這部分絕不能忽略。

2. 水電管線一定要重拉

許多老屋的電線、管路都是數十年前的規格，早已不符現代用電量與安全標準。為了預防日後短路、跳電或漏水，建議「水電管線重拉」幾乎是標配。這也是翻新中最不能省略的隱藏工程。

3. 通風與採光要改善

老屋常見的問題就是通風與採光不良。翻新時可考慮拆除不必要的隔間、改大窗戶或運用玻璃拉門增加採光，提升整體居住舒適度，也能改善潮濕與霉味問題。

4. 收納機能要重新規劃

過去老房的空間配置多半較封閉，收納設計也不足。翻新時可以利用系統櫃、隱藏收納或高櫃規劃，讓空間更整潔實用，尤其對於家庭人口多的住戶，更顯重要。

5. 保留特色，融合現代美感

老屋翻新並不等於全拆重建，保留部分老元素（如磨石子地、木窗、老件傢俱）再融入現代設計語彙，可以打造出更有溫度與故事感的空間。設計不只是更新，更是一種延續。

6. 預算控管與時程安排

老屋翻新因為牽涉範圍廣、不可預期的變數多（如拆開後才發現白蟻、漏水、管線老舊等），所以預算要抓寬鬆一點，並保留彈性調整空間。同時也要與設計師、工班明確溝通時程，以免工期延誤影響入住。

翻新老屋，是挑戰也是轉機

老屋翻新是一門細膩的工程，需要專業評估與周全規劃。如果處理得當，不但能延續建築生命，也能打造出符合現代生活的舒適空間，兼具懷舊感與實用性。

若你也正考慮翻修一間老屋，不妨從以上幾個面向開始規劃，並尋求專業室內設計團隊協助，讓改造過程更順利、結果更理想。